フェルティパーク平野ウエストコート

  • 大阪府大阪市平野区加美北五丁目

  • おおさか東線 / 衣摺加美北駅 徒歩7分

  • 1998年築 / 8階建 / 117戸 / RC造

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価格偏差値

39.7
割高

推定相場価格より13.8%割高

販価
2,980万円
42.5万円/㎡
相場
2,619万円
37.3万円/㎡
1,570
2,269
2,969
3,669
AI査定結果
推定相場価格
2,619万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,269万円〜2,969万円
32.3万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
フェルティパーク平野ウエストコート
2,980万円（42.5万円/㎡）/ 4階 / 70.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は35.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/212,980万円42.5万円4階 70.2㎡ 3LDK西
2026/04/182,480万円35.3万円4階 70.2㎡ 3LDK北西
2026/04/032,080万円29.6万円4階 70.2㎡ 3LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は37.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
フェルティパーク平野ウエストコート
大阪市平野区加美北五丁目
衣摺加美北駅7分 2,980万円42.5万円70.2㎡3LDK4階 / 8階建 西1998年117戸RC
2026/05/25グリーンコーポ平野西
大阪市平野区背戸口一丁目
平野駅10分 2,950万円40.0万円73.71㎡3LDK8階 / 15階建 南1995年70戸SRC
2026/04/07藤和ハイタウン平野駅前
大阪市平野区平野元町
平野駅3分 2,280万円37.5万円60.79㎡3LDK7階 / 14階建 東1994年121戸SRC
2025/10/20ユニハイム平野駅前
大阪市平野区平野元町
平野駅2分 2,580万円41.6万円61.95㎡3LDK9階 / 11階建 南1994年69戸RC
2026/04/04ディオ・フェルティ平野
大阪市平野区加美西一丁目
加美駅7分 2,480万円32.3万円76.8㎡3LDK4階 / 10階建 南1996年108戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、大阪市平野区では11.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は大阪市平野区の平均と比較して23.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.2万円/㎡
前年比+5.7%
大阪市平野区
34.4万円/㎡
前年比-11.6%
大阪府
大阪市平野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名フェルティパーク平野ウエストコート
所在地大阪府大阪市平野区加美北五丁目
交通おおさか東線衣摺加美北駅徒歩7分
築年月1998年
階数8階建
総戸数117戸
建物構造RC
土地権利所有権

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